1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.0万円/㎡
前年比+24.3%
武蔵野市
95.5万円/㎡
前年比+22.5%
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サンパレス桜堤
東京都武蔵野市桜堤一丁目
中央線 / 武蔵境駅 徒歩20分
1983年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
2,414万円
56.7万円/㎡
1,518
2,115
2,713
3,310
AI査定結果
推定相場価格
2,414万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,115万円〜2,713万円
49.7万円/㎡〜63.7万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月14日
サンパレス桜堤
2,380万円（55.9万円/㎡）/ 2階 / 42.56㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は50.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 2,380万円 | 55.9万円 | 2階 | 42.56㎡ | 2DK | 西 |
| 2026/02/08 | 1,880万円 | 44.2万円 | 2階 | 42.56㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は54.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | サンパレス桜堤 武蔵野市桜堤一丁目 | 武蔵境駅20分 | 2,380万円 | 55.9万円 | 42.56㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/29 | 吉祥寺オリンピックマンション 武蔵野市吉祥寺南町二丁目 | 吉祥寺駅6分 | 2,950万円 | 69.4万円 | 42.5㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/12 | ライオンズマンション武蔵野 武蔵野市桜堤二丁目 | 東小金井駅17分 | 1,980万円 | 43.1万円 | 45.9㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2023/07/04 | 関前ハイツ 武蔵野市関前五丁目 | 武蔵境駅18分 | 1,980万円 | 42.1万円 | 47㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 3戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/24 | ピア武蔵野境南 武蔵野市境南町四丁目 | 武蔵境駅10分 | 1,880万円 | 49.0万円 | 38.36㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/12 | サンパレス桜橋 武蔵野市境四丁目 | 武蔵境駅10分 | 2,880万円 | 55.8万円 | 51.6㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/02/11 | グリーン・ヒルズ 武蔵野市関前二丁目 | 武蔵境駅18分 | 2,480万円 | 47.2万円 | 52.51㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2026/04/13 | 武蔵境永谷タウンプラザ 武蔵野市境南町三丁目 | 武蔵境駅3分 | 1,680万円 | 46.7万円 | 36㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/06 | ファミネス武蔵境 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅3分 | 2,480万円 | 54.5万円 | 45.53㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1982年 | 34戸 | SRC |
| 2025/12/30 | ガーデンパレス武蔵野 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅3分 | 3,499万円 | 68.2万円 | 51.34㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2026/04/04 | ライオンズマンション三鷹関前 武蔵野市関前三丁目 | 三鷹駅17分 | 2,380万円 | 64.6万円 | 36.86㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/13 | 東海武蔵境マンション 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅5分 | 1,900万円 | 54.1万円 | 35.15㎡ | 1K+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/29 | 保栄マンション 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅12分 | 1,780万円 | 45.9万円 | 38.75㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/28 | ヴェルメゾン武蔵野 武蔵野市西久保三丁目 | 三鷹駅10分 | 2,480万円 | 56.8万円 | 43.69㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2025/12/07 | ヴェルメゾン西久保 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅10分 | 2,680万円 | 64.0万円 | 41.86㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 6戸 | RC |
| 2024/09/10 | 新和コーポ武蔵野 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅10分 | 2,550万円 | 49.6万円 | 51.36㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2025/07/28 | パレス武蔵野7 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅8分 | 2,480万円 | 56.0万円 | 44.25㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 11戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.3%上昇、武蔵野市では22.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は武蔵野市の平均と比較して41.5%割安です。
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JR中央線 / 武蔵境駅 徒歩 5分
1978年築 / 4階建 / 23戸 / RC造